Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 58 m², Žatec
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+1, 58 m2 – Podměstí 2164, Žatec
Cena: 2 100 000 Kč (efektivní po odečtu nájemného)
Investiční model s garantovaným výnosem 300 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji útulný a částečně zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové ploše 58 m2, který se nachází v klidné části města Žatec – ulice Podměstí. Byt je situován v 1. patře čtyřpodlažní smíšené budovy. Součástí je také sklep o velikosti 8 m2.
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Investiční model – výhodné pro kupujícího
Kupní cena činí 2 400 000 Kč.
Majitel si po prodeji ponechá byt na dobu 24 měsíců v nájmu za 12 500 Kč měsíčně. Celkově tak kupující získá 300 000 Kč zpět formou nájemného.
Tato částka bude odečtena z kupní ceny při převodu vlastnického práva, a to na základě smluvního ujednání (kupní smlouva + nájemní smlouva + dohoda o zápočtu).
Efektivní cena pro kupujícího: 2 100 000 Kč
Tento model je ideální pro investory nebo kupující, kteří neplánují okamžité nastěhování a chtějí zajistit návratnost části investice hned od začátku.
Výjimečná lokalita s kompletní občanskou vybaveností
• Řeka Ohře a cyklostezka – ideální pro sport i relaxaci
• Venkovní crossfitové hřiště – pro aktivní životní styl
• Obchodní centrum Kaufland – pohodlné nákupy jen pár minut pěšky
• Mateřská škola U Jezu – ideální pro rodiny s dětmi
• Základní škola 28. října – vzdělání v docházkové vzdálenosti
• Zastávka MHD Žatec, Příkrá – dostupnost centra i okolí
• Parkování přímo před domem – bez starostí s hledáním místa
Další výhody
• Klidné prostředí s minimálním ruchem
• Nízké provozní náklady
• Sklep 8 m2 v ceně
• Výhodná investice s garantovaným výnosem
Zaujala vás nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt může být vaším novým domovem nebo výhodnou investicí v atraktivní části Žatce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/910546-nabidka-prodej-bytu-podmesti-zatec
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| ID nemovitosti | 910546 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |